城市健康持續發展是人類與環境和諧相處的關鍵點。改革開放以來，城鎮化步伐加速，過度開發、環境惡化等問題日益突出。面對城市空間發展的困境，梅溪湖卻逆勢崛起，以可持續發展理念斬獲2016年“全球人居環境規劃設計獎”，這是目前世界范圍內城市建筑和設計領域的最高獎項，被譽為“人居環境諾貝爾”。是怎樣的力量，讓昔日默默無聞的葡萄園成為全球人居環境典范？

契合國際可持續觀點

作為“兩型社會”的重點試驗區，梅溪湖以國際化的姿態屹立在湘江新區核心，承擔著國家探索資源節約、環境友好發展道路的重任。在梅溪湖的身后，是中國金茂深耕綠色地產十多年來的經驗和“綠金”理念。而金茂又以怎樣前瞻的眼界和尖端的技術來改變梅溪湖呢？

中國金茂對梅溪湖國際新城的設計處處體現著緊湊型可持續城市的特點。建設以來，梅溪湖國際新城頻頻獲得各項榮譽，得益于秉承金茂對“綠色建筑”設計以及可持續發展理念。中國金茂以科學的空間規劃設計為引領，引導梅溪湖國際新城精明增長，劃定其增長邊界，因地制宜，與8300多畝的六大公園和諧共存，構建山、湖、城生態格局，促進可持續旅游發展。

緊湊型城市最重要的意義在于促使城市內在時間、空間的關系更加緊密。在梅溪湖，有相當數量的建筑集群，通過緊湊的規劃設計，充分利用空間內的所有資源，整合成一個城中城區域。以步行非機動車系統與公共交通系統為主體，建立梅溪湖片區內的多功能交通體系，并在緊湊的空間內，實現完善的城市功能和舒適安全的生活環境，創造更美好的生活。

綻放城市生命力

緊湊型可持續城市發展理念在梅溪湖國際新城的運用中被發揮得淋漓盡致。在梅溪湖生態規劃的設計中，將自然生態景觀融入到游賞過程中，人與自然互惠相融，在7.6平方公里梅溪湖國際新城之上，3000畝湖面、4360畝桃花嶺景區以及4240畝經營性用地均得以和諧共生。同時，新城設立雷鋒湖、龍王港、雷鋒新河、三環線綠地等開敞空間，保持本地區的空氣流通性，快速疏散污染氣體，改善城市微氣候。

在約270公頃的綠地中，全部采用國家與國際標準的綠色節能環保建筑，無論是居住或者辦公，除了享受綠意盎然的美景，更能體驗無污染的健康生活。醫療健康產業、文化旅游產業、科技研發產業全面啟動，并即將擁有國際一流水準高端專科醫院集群。大型商業中心初具規模，成為湘江新區“互聯網+”的產業融合平臺。

地鐵、BRT、常規公交、水上交通以及環湖慢性交通系統等組成了四通八達的綜合公共交通系統，基礎設施完善，出行工具使用清潔能源，設置專業汽車充電站，用科技給人們帶來福利。

中國金茂在梅溪湖引入多所綠色名校，成立金茂公益教育基金會幫貧獎優，并多次舉辦金茂大講堂、校園植樹等活動，形成完善的綠色低碳教育宣傳體系，在提升教育環境的同時促進整個新城低碳行為意識的發展。

中國金茂通過對能源的保護來實現綠色可持續發展的梅溪湖，建設節能建筑，采用可再生能源，并從源頭減少能源的浪費。在金茂梅溪湖、金茂廣場、金茂悅等項目打造方面，金茂使用了很多綠色生態技術：保溫節能外墻和玻璃、雨水收集、地源熱泵、風光互補路燈、屋頂綠化等，這些技術進一步促進了項目綠色生態的實現。

以責任心回饋社會

梅溪湖國際新城是中國金茂對于可持續發展城市的一次重要探索和嘗試，也是其對綠色建筑探索實踐過程的一部分。深耕綠色地產十多年，在中國十多座核心城市揮灑下了城市可持續發展濃墨重彩的篇章。憑借“綠金城市運營商”身份，中國金茂為布局的每一座城市，樹立起一座座綠色高端科技地產標桿。

從2010年起，中國金茂就確立了發展綠色科技建筑的戰略。曾經的第一高樓上海金茂大廈也是上海第一個獲得LEED-EB金級認證的超高層綠色建筑。

不僅是金茂大廈，目前上海的北外灘150萬平米的寫字樓大量使用綠色環保科技，得到了上海當地 客戶的追捧，售價和租金遠高于周邊的普通寫字樓。綠色環保技術最直接的價值在于延長商用建筑生命周期，從而節省費用，提高舒適度。同樣是中國金茂精心打造的金茂府，大規模使用地源熱泵，提高了建筑能耗管理水平，實現了恒溫恒濕恒氧。在客戶心目中，科技住宅更多地表現為一種品質。客戶入住以后，會有更加深刻的體會，不用擔心污染、噪音和過高的費用，綠色建筑為實際居住提供真正的宜居品質。更重要的是把綠色建筑應用到城市綜合開發，在城市新核心區，通過資源、建筑規劃，形成一整套的科技、綠色、智慧的城市開發，對未來中國城市開發能量的提升會更大，長沙的梅溪湖項目便是一次嘗試和探索。

巴菲特曾說過，只有退潮，才知道誰在裸泳。中國經濟從高速增長趨于平緩，房地產霧霾逐漸籠罩，然而這卻成為了中國金茂的機會，在退潮期，金茂用品牌力量證明了自己并非“裸泳”。追求卓越的高度和不凡的品質，與一個城市同呼吸共命運，并凝固一個時代的精神氣質，這正是“金茂”品牌的文化內涵。在“創新、協調、綠色、開放、共享”的發展理念和政策環境下，中國金茂將為探索城市可持續發展開辟出一條創新之路。