中房報記者 李燕星 李葉 | 北京報道

大鵬之動，非一羽之輕也；騏驥之速，非一足之力也。

房地產行業平穩健康發展離不開企業家的諫言與實戰，尤其在經濟增長飽受考驗時期。2020年全國兩會就要拉開序幕，一批耳熟能詳的房地產企業家委員、代表又開始了他們新的參政議政征程。

過去一年，他們帶著全國兩會的熱情與指航針回到自己熟悉的前線，開始新一年的履職，拓疆辟土，銳意進取，但是他們為行業所做的推動與創新并非所有人都真切地知曉。

今天，在全國兩會前夕，中國房地產報記者以他們中間的典型代表為例，追尋他們共同走過的兩會之路，以及他們對行業的深思與極目遠眺。

為國為民者許家印
2019年最忙地產委員

2019年3月5日政協經濟界別小組會議上，全國政協委員、恒大集團董事局主席許家印說，“2019年是全面建成小康社會的關鍵之年。全國政協常委會工作報告，給政協工作提出了新的更高要求，也給每一位政協委員指明了新的努力方向。我們將繼續專心專注、兢兢業業做好企業本身，給老百姓創造更多的就業機會，助力保障和改善民生。同時，進一步扎扎實實做好扶貧幫扶工作，為打贏打好脫貧攻堅戰貢獻力量。”

許家印被媒體稱為“2019年最忙的人”。他忙什么呢？“烏蒙戰役”。在全國政協的鼓勵支持下，恒大2015年12月開始結對幫扶畢節市，無償投入110億元，派出2108人的扶貧團隊常駐烏蒙山區，計劃到2020年底幫扶全市100多萬貧困人口全部穩定脫貧。截至目前，恒大已捐贈到位70億元扶貧資金，已協助畢節各級黨委政府幫扶90.5萬人初步脫貧，這一數字是許家印那句“扎實做好扶貧工作”最有力的寫照。

還忙什么呢？造車。2019年曾創下5天跑遍世界8大城市、12家世界頂級汽車零部件巨頭的考察紀錄，為了響應國家回歸實業號召，踐行“兢兢業業做好企業本身”諾言，打開國內新能源汽車局面，許家印在過去一年深知“他山之石可以攻玉”意義所在，“希望零部件供應商進一步加大在中國的投資力度，擴大產能，滿足恒大未來的發展需要。”恒大旗下主導新能源汽車新戰略發展的恒大健康，在今年3月業績會上披露，恒大新能源車正同步研發14款新車，其中首款車型“恒馳1”將于今年亮相。

效率和務實，是2019年這位全國政協委員留下的履職印象。

破舊立新者楊國強
為科技農業請命獻策

今年是全國政協委員、碧桂園董事局主席楊國強連續赴京上會的第8個年頭，過去7年，他持續關注鄉村振興，并致力于推動建筑業機器換人。2019年全國兩會，他帶來兩份提案，分別為《關于推進農民在小鎮集中居住促進城鄉融合發展的提案》以及《關于加快人工智能和建筑機器人深度融合推動建筑業機器換人的提案》。

這兩份提案不僅與碧桂園目前地產、農業、機器人“三駕馬車”的多元化發展有著密切關系，更連接著楊國強在新型城鎮化發展中尋求鄉村振興助力脫貧攻堅與智能化生產助力建筑行業的迫切之心。

過去一年，全體碧桂園人情牽精準扶貧鄉村振興，數百位可敬可愛的扶貧干部脫產奔赴山鄉，全身心投入到全國9省14縣的結對幫扶工作，抓黨建、興產業、促教育、扶就業，至今已參與助力逾20萬人實現脫貧。與此同時，碧桂園在2019年加速打造機器人產業生態圈，已研發出20多款建筑機器人樣機進入工地測試，掀開建筑業革新的重要一頁；機器人餐廳研發進展順利，多個門店即將開業，將為人們帶來便捷高效的科技生活新選擇。

楊國強在2019年業績會上說了這么一句話，“新的業務很多，舊的東西會被打破，期望大家努力學習研究，盡情擁抱新的變化。未來，我們還要走向世界。” 突破、創新，是這位地產委員在2019年的履職印跡。

學者型商人傅育寧
從機制上解決創新畏難情緒

5月15日上午，2020武漢舉行“云招商”央企專場活動上，全國政協委員、華潤（集團）有限公司董事長傅育寧表示，接下來將配合武漢市安排，擴大在漢投資，助力經濟恢復，布局一批新項目，目前10個在建項目，建成后預計將帶動228億投資。”

國企改革中，華潤總是走在前列與國家最需要的地方，其在武漢地產界也正在加速布局。歷年兩會中國房地產報記者采訪傅育寧時，他從不避諱對房地產的看法，2019年他這么說，“穩定房地產對于穩消費也有好處。穩定金融市場和股市，穩定樓市，對于支持中國經濟的繼續轉型、保持消費對經濟的拉動很重要。所以房地產從大的政策環境看，應該是穩。當然不同城市供需關系不一樣，應該讓市場發揮作用。總得來看中國城鎮化還在進程中，房地產還是有發展的需要。需要把握好，升得快有問題，跌得快也有問題。”

去年兩會結束后，傅育寧立即在3月18日作了題為《不負重托再出發》的講話，以傳達全國兩會精神，總結2018年成績以外，他還表示，面對2019年的形勢、挑戰與機遇，全體經理人要不負總書記的殷切重托，努力發揮作為民生類企業、駐港中資企業、中央企業的價值作用；探索國有資本投資公司試點，深化改革創新，激發公司活力；堅持供給側結構性改革，轉型升級，推進高質量發展；以好產品、好渠道、好技術為抓手，積極參與“一帶一路”建設，努力把華潤打造成具有全球競爭力的世界一流企業。

對于經濟新常態下整個華潤集團的布局，傅育寧曾表示，“第一條思路，是鼓勵現有的業務單元引進新技術，包括互聯網、智能制造和管理的現代化等，通過自身和產業基金的配合，推動現有企業的升級和創新。第二條思路，是推動科技含量比較高的企業，在新的領域加大投入。”創新不畏難，是這位央企委員留下的履職印象。

經濟商業領袖寧高寧
地產創新也要科學至上

“中國的制造業變得規模很大,變得成本相對比較低,但是品質、技術水平、科技含量、附加值在提高,這是目前整個中國制造業和中國企業面臨的問題。”2018年，全國政協十三屆一次會議記者會上，全國政協委員，中化集團董事長、中國金茂董事長寧高寧在會上答記者問時作出判斷。

實際上，很早之前，寧高寧就被譽為“中國經濟商業領袖”，他的所思與行動在很多層面也觸動著商業領域。在當下推崇的地產創新方面，寧高寧也一直堅持“要科學至上”。

從2018年初，中化集團就提出了“科學至上”的發展方向，并且為中國金茂指出“地產也是科學”的發展原則，以科技因素為金茂的轉型提供支持。發展的信心體現在對銷售額的追求上，同年召開的2017年業績發布會上，中國金茂提出“3 年以后（2020年），中國金茂要達到 2000 億的銷售簽約額” 的目標。

2019年兩會期間，針對地產創新寧高寧再次提到，地產創新要講科學，比如對居住環境、濕度、溫度、空氣、噪音，及室內人工智能服務進行科學管理，只有這樣產品才是創新。如果只是蓋一個房子就談不上地產價值。

寧高寧表示，現在中國的房子比較貴，相對來說房子比較小，對居住環境和住宅智慧程度的要求會更高一些。

今年3月25日，中國金茂2019年業績報告發布。數據顯示,金茂2019年合同銷售金額為1608.06億元，同比增長25.63%。2020年前4月，中國金茂也以190.5億元銷售額完成了2000億元目標的22.55%。

“豹子頭”張力
品質創造經濟價值

“經歷疫情后，人們對居住環境有更多期待，更加關注身體健康，對健身場所的需求有所提升。”5月8日，在全國政協召開網絡議政遠程協商會，全國政協委員、廣州富力地產股份有限公司聯席董事長兼總裁張力結合自身經驗提出建議，政府可鼓勵房企結合新建小區實際情況和住戶需求，建設游泳館、體育館以及更多的公共運動空間，驗收合格后給房企適當的獎勵或稅收優惠。

2017年，收購了萬達77家酒店令富力地產名聲大噪。由此，原本低調的張力也開始頻繁出現在聚光燈下。人們也才知道這位相貌樸實略帶著學者范兒的老板有一個綽號叫“豹子頭”，這源于其做事富于冒險精神，又親力親為的特質。

2019年兩會期間，在政協經濟界別小組會議討論間隙，張力接受中國房地產報記者采訪時表示，“收購的萬達項目經營得不錯，現在有近10%回報了。”

實際上，在地產之外，他最為關心的話題就是體育與健康。

早在2018年兩會期間，張力就在全國政協經濟界別小組討論中建議，體育總局可以撤銷合并至文化和旅游部，當前體育總局對于體育領域的行政干預仍然過多。

張力認為，政府推動體育工作發展應該要適應體育的發展趨勢，目前籃球、足球和乒乓球等項目都已經在非常市場化的發展，不需太多行政干預。“對于體育項目的發展，可以通過成立民間協會的形式，將體育發展推向市場化。”

初心不變許榮茂
僑商架起兩岸橋

“疫情當前，僑商和僑資企業應當承擔起社會責任，各盡其能，用實際行動支持疫情的防控工作。”今年2月，正值全國抗疫中期，中國僑商聯合會會長、世茂集團董事局主席許榮茂接受記者采訪時如是說。

很早之前，許榮茂就曾多次表示，“企業的成功離不開國家和人民。兼濟天下、回報社會應該是企業家不變的初心。” 為了踐行這份責任，許榮茂身體力行。“中華優秀傳統文化是中華民族文化復興的重要瑰寶和源泉。” 2016年，世茂集團出資8000萬元支持故宮博物院“養心殿研究性保護項目”，盡全力保護和還原這一中華文明發展史上的重要文化符號。

2017年，當得知《絲路山水地圖》流失海外和民間的曲折故事后，世茂集團出資1.33億元從私人收藏家手中購回這一珍貴文物，并將其無償捐獻給故宮博物院。

多年來，許榮茂所作的工作不僅表現在世茂集團在公益方面的捐贈，也體現在兩會期間的提案內容上。

2019年，中國人民政治協商會議第十三屆全國委員會第二次會議，許榮茂向大會提交了《保護和挖掘城市文化，發展城市特色》、《持續推進健康扶貧，助力全國脫貧攻堅》、《就海外華商講好中國故事，傳播好中國聲音的若干建言》、《強化深港合作，開創灣區發展新局面》、《砥礪愛國情，助推“軟實力”》、《促進兩岸經濟融合和制度化構建的幾點建議》、《就助推旅游產業高質量發展的建言》七篇提案和《文物回歸，民間先行》、《就香港積極參與“一帶一路”的若干建言》兩篇發言，就解決扶貧脫貧、弘揚傳統文化、發揮僑智僑力、促進香港融入祖國發展大局等問題提供了新的思路。

砥礪實干者陳錦石
讓制造業成為經濟新引擎

“你不好好對待它，它也不會好好待你。”2018年兩會期間，中南建設董事長陳錦石在接受中國房地產報記者關于如何做好企業的采訪時說。

彼時，這位帶領中南集團取得斐然成績的實干家還向記者透露道，給自己制定的工作時間表是“715”制，即每周工作7天，每天工作15個小時。

即使在付出了大量時間和辛勞的情況下，他卻沒有將過多的成就歸功于自己的眼光與經營之道，只是表示“感謝改革開放和政策支持，各級地方政府的關懷，以及全體員工的艱苦奮斗”。謙遜到極致。

這份謹慎和實干的精神也反映在他在兩會的建言上。

從科學宏觀調控到建設美麗中國，從推進鄉鎮鄉村建設到解決民企“融資難”，再從促進區域協同發展到建立建筑行業專有的高新技術企業標準，陳錦石都有著自己的見解。

“制造業強大才能助中國強大。” 2019年的兩會上，陳錦石坦言，以制造業為實體經濟的核心與重中之重，中國的發展必須依托實體經濟，尤其是制造業，制造業強大才能帶動中國強大。

同時，陳錦石也聚焦民生領域。他建議全力推動民生工程建設。在推進鄉鎮鄉村建設方面，他建議有效整合鄉鎮鄉村資源，實現土地規劃、城鎮居住規劃和產業規劃三規合一；因地制宜發展農業、工業、旅游、商業等經濟，加快多元化鄉鎮建設；以村為單位加快股份制公司改革，實現農村資源變資產、資金變股金、農民變股東，避免小而散和效益低問題；強化農業深加工模式，加快實現“生產-收割-加工-銷售”一體化，提高農業綜合競爭力。